Quanto custa emitir um CLCB? Taxas, ART e preço final

"Quanto custa tirar o CLCB?" é uma das perguntas mais comuns de quem está regularizando um negócio em São Paulo — e uma das mais difíceis de responder pesquisando por aí, porque muitos orçamentos escondem custos que aparecem depois. Vamos abrir tudo.

Os 3 componentes do custo

1. Taxa do Corpo de Bombeiros (DARE)

É a taxa estadual do serviço, paga por guia DARE, cujo valor varia conforme a área da edificação. É obrigatória em qualquer processo — não existe emissão sem ela.

2. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)

Quando um engenheiro assume a responsabilidade técnica do processo, ele registra uma ART no CREA-SP, que tem custo próprio definido em tabela. A ART é o que dá lastro técnico e jurídico ao certificado.

3. Honorários do profissional

É o serviço em si: enquadramento de risco, definição das medidas de segurança, preenchimento no sistema Via Fácil, acompanhamento até a emissão. É aqui que os orçamentos variam mais — de algumas centenas a alguns milhares de reais, dependendo da região e do profissional.

Cuidado com orçamentos "por partes"

O problema mais comum não é o preço, é a surpresa: orçamentos que citam só os honorários e deixam DARE e ART para cobrar depois, ou que cobram por "visita técnica" adicional. Ao comparar, pergunte sempre: o valor inclui taxas e ART?

Quanto custa no Meu CLCB

Trabalhamos com preço único de R$ 899,00, com tudo incluso:

• Análise técnica e enquadramento por engenheiro habilitado
• Emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
• Pagamento da taxa do Corpo de Bombeiros (DARE)
• Protocolo no sistema Via Fácil Bombeiros
• Emissão em até 12 horas e suporte por WhatsApp

Sem orçamento, sem surpresa, sem custo extra. Você paga uma vez (Pix ou cartão parcelado) e recebe o documento no seu painel.

E o custo de NÃO ter o CLCB?

Vale lembrar o outro lado da conta: operar sem o certificado pode travar o alvará de funcionamento, gerar multas e até interdição em fiscalizações — custos muito maiores do que a regularização. Em caso de sinistro, a irregularidade ainda expõe o responsável civil e criminalmente.